 房主自作聪明卖房套贷款 辣手朋友赶人腾房 |
37岁的罗先生怎么也没想到，当初自己导演的一场“骗贷戏”竟然让自己吃了趟哑巴亏，非常信任的“铁哥们儿”居然反咬一口，不仅矢口否认罗先生出过钱，还一不做二不休地要求罗先生迁出房屋。在经历了房屋迁让、买卖合同效力等两个官司之后，连遭败诉的罗先生不得不再次向上海市浦东新区人民法院提起诉讼，要求好友王先生支付其首付款人民币17.5万元，并支付自己代缴的6个月房屋贷款16252元。
2004年12月，家住花木镇牡丹路的罗先生因商业投资需要急需用钱周转，偏偏自己的信用卡又全部透支，于是冥(08/09/2007 23:01:55,8) [查看全文] |
| 私下转让购买经济适用房房号协议被判无效 |
北京市朝阳区人民法院日前审理一起因私下转让购买经济适用房房号而引发的案件，法院认定私下转让购买经济适用房房号协议无效，判决转让者王某返还原告李某购房名额转让金８万元、联系人邢某返还原告购房名额转让金２．３万元。
据了解，２００６年９月２５日，原告李某与被告王某签订了《经济适用房买卖合同》一份，约定王某将自己在朝阳区垡头(08/05/2007 23:35:32,2) [查看全文] |
| 地下室还是车库？房产公司偷换概念被判减房款 |
7月12日，浙江杭州市余杭区人民法院对俞先生夫妇与房产公司之间的商品房买卖合同纠纷一案作出一审判决，判决房产公司应减少并返还俞先生夫妇购房款18134元。
2005年7月15日，房产公司将房屋交付给俞先生夫妇后，俞先生夫妇发现地下车库层高仅为1.78米，其净高不符合行业标准《汽车库建筑设计规范》第4.1.13的规定，于2007年3月向余杭法院提起诉讼，要求房产公司减少(07/16/2007 20:14:58,3) [查看全文] |
| 售房时承诺的免费班车停运 开发商被判赔偿 |
允诺提供小区免费班车的上海一房地产发展有限公司，却在业主入住几年后“嘎啦”叫停。胡先生等五位业主认为，免费班车的广告对他们购买该小区房产产生了重大影响，故诉至法院要求继续履行提供免费班车的约定。7月11日，上海市闵行区人民法院在确认继续提供免费班车已无必要的情况下，作出房地产公司赔偿胡先生等五位业主损失计2万余元的判决。
原告胡先生诉称，2001年9月8日，原告以60.9万元的价格向房地产公司购(07/16/2007 20:13:14,4) [查看全文] |
| 商品房质量问题如何索赔 |
随着我国住宅建设和房地产业的飞速发展，城镇商品房质量问题日益成为消费者投诉的热点之一，由此引起的商品房质量纠纷也呈不断上升趋势。但是，很多购房人由于对房地产法律知识不太了解，以至于在发现商品房质量问题后不知如何索赔：有的小题大做，对一般质量问题提出巨额索赔甚至要求退房，结果是输了官司又赔钱；有的委曲求全，草草办理了收房手续，入住后才发现房屋主体结构有严重质量缺陷。对待商品房质量问题，必须根据其性质和严重程度，区别不同情况，依法提出合理的索赔要求，通(07/09/2007 23:01:23,55) [查看全文] |
| 谈一谈“商铺” |
(07/09/2007 22:58:32,13) [查看全文] |
| 购房人不能以房屋质量有问题不履行办证义务 |
老百姓买房后肯定是希望尽快办理产权手续，巩固自己合法权益，这是一件对买房人来说盼望已久的事。然而，对房屋存在质量问题的王女士来说，却勉为其难地选择拖延办证以期问题解决。为此，房地产开发商将王女士告上法庭。记者今天获悉，北京市第二中级人民法院终审判决：驳回王女士上诉，维持一审法院作出的王女士立即办理房屋的产权过户手续和抵押登记手续；其反诉另案解决的判决。
王女士贷款11(07/07/2007 22:56:43,3) [查看全文] |
| 房产商没有预售许可证公然卖房被判双倍返还 |
未取得商品房预售许可证，房产商就公开卖房。市民刘某上当后，要求房产商退钱并赔偿损失。日前，湖北省襄樊市樊城区法院判决，房产商返还刘某购房款8.6万元，并赔偿损失8.6万元。
2004年12月28日，市民刘某与襄樊市规划房地产公司签订了《商品房买卖合同》，购买其开发的樊城某小区5楼一套建筑面积为131平方米的商品房，房价为每平方米700元，总金额9.6万元。约定于200(07/05/2007 12:16:34,1) [查看全文] |
| 为多分补偿款要求变更抚养权 法院依法驳回讼求 |
7月4日，江西省铅山县人民法院对一起为争夺土地补偿款份额要求变更子女抚养权的案件进行了当庭判决，法院鉴于原告高某之子犯癫痫病后，随被告杨某的父母生活时间较长，改变其生活环境将对其身心健康产生不利影响，判决驳回了原告高某诉讼请求。
2001年2月，原告高某和被告杨某举行了结婚仪式，次年生育一子。因双方性格不和，婚后未能培养出感情，高某和杨某与2006年8月经法院主持调解(07/05/2007 11:45:48,4) [查看全文] |
| 被指提供二手房信息不实 中介公司被诉双倍返还定金 |
链家房地产经纪公司（以下简称链家公司）是北京知名的房产中介，但最近却遭到了客户白先生的起诉，理由是白先生在购买二手房时链家公司没有提供真实的信息，使其在交纳购房定金后没能签订房屋买卖合同。白先生请求法院判令链家公司双倍返还定金4万元。日前，北京市丰台法院已受理此案。
白先生诉称：2007年4月12日，其在网上搜到一则二手房的卖房信息，便想要购买该房。因不懂二手房的交易(07/05/2007 11:44:56,8) [查看全文] |
| 电梯值班员未及时到岗延误患者抢救 物业赔偿 |
因小区电梯夜间不能正常运行，造成业主马先生发病后未得到及时抢救，结果抢救无效死亡。为此，马先生家属将管理该楼的物业管理部告上法庭。记者今天获悉，北京市第二中级人民法院终审判决，马先生家属获3.6万元赔偿。
2006年4月17日凌晨，患有10年哮喘病史的马先生在家中出现呼吸困难、神志不清等症状，其家属随即拨打999急救中心电话，医务人员于0：33分到达，后因电梯停运无法(06/23/2007 00:24:34,4) [查看全文] |
| 业委会告倒开发商 收回860平方米配套房 |
860平方米的配套用房到底属于谁？历经两次开庭审理，数次庭外调解，福星小区业主终于夺回了该房屋的管理权。6月22日，江苏省苏州市沧浪区人民法院判决业主委员会胜诉，双方争议的1号楼860平方米房屋和终止关系后开发商仍收取的5万元租金，将依法移交给业主委员会管理。
开发建设福星小区的房产开发商，将前期的小区物业管理交给了隶属的物业公司，由于物业公司长期管理不到位，业主委员(06/23/2007 00:12:23,7) [查看全文] |
| 诉称开发商因房子涨价故意违约 购房者要求开发商赔偿损失 |
交了30万元定金认购的房子，却迟迟签不了合同，拖了近两年后，买主突然发现开发商已将房子卖给了第三人，并办理了过户手续，而此时的房价比开始认购时每平方米上涨了2000余元。昨天上午，江苏省南京市鼓楼区人民法院公开开庭审理了此案。
2005年3月9日，原告罗先生和吴先生与南京供销房地产开发公司第一分公司签订了商品房定购书一份，定购由被告开发的位于市内清凉门附近的西城岚湾小区05幢502室商品房，该房屋建筑面积161.68平方米(06/19/2007 22:46:06,13) [查看全文] |
| 房产商业广告问题评析 |
【案例简介】
2000年，某市一房地产公司在距离市区10公里的地段开发了一房产项目。之后，房地产公司通过广告，向社会宣传项目的优势和售房的具体事宜。考虑到距离市区较远，且又不通公共汽车的不便之处，在售房广告中，该房地产公司特意声明会为购房者早晚提供免费的巴士。同年底，该市居民王某等人看到房地产公司的广告后，认为该项目的条件尚好，虽离市区较远，但早晚有巴士服务，还是较为方便，遂前去房地产公司商量买房。在协议过程(06/07/2007 00:59:22,11) [查看全文] |
| 入户温泉水未达标 开发商被判赔偿23户133万 |
“……傍水而居，生活写意惬意的同时即可足不出户享受舒适天然温泉。”水韵风情庄园开发商在广告中描绘的图景固然美好，但是花200多万元购买了豪华住宅的业主们却烦恼不断：小区入户温泉水未达到使用标准。小区23户居民将开发商告上法院索赔。记者今日获悉，北京市第一中级人民法院终审判决开发商向23户小区居民支付违约金共计133万余元。
法院在审理中查明，从2004年到2005年间，23户小区居民先后与开发商签订《商品房买卖合同》，约(06/06/2007 22:40:27,9) [查看全文] |
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